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日本の神奈川県鎌倉市に、約600m2の借地権付土地物件があります。普通に買うならば約2億円ですが、その半額以下(8500万円)で取得できます。当然ながら、借地ですから賃料が発生します。その年間賃料は約260万円。「木造二階建て」「ご自宅としての利用」「鎌倉市の建築ルール遵守」という条件さえ守っていただければ自由な建築が可能です。
神奈川県鎌倉市は「日本の武士のふるさと」として昔も今も大変な人気があります。
風情のある日本の歴史ある街でゆったりした時間をお過ごしになりませんか？

We have a property with a Land Lease Right in Kamakura, Japan, which is about 600m2 wide.
Without the Lease Right, it will cost you about 200 million yen but, you can own this property for 85 million yen, which is less than half the price. Of course, you need to consider the annual lease fee which is 2.6 million yen. If you keep the following terms, “two-story wooden house”, “a house for yourself to live in”, “follow the Kamakura building ordinance”, you can build your house, the way you like.
Kamakura, in Kanagawa, is still a very popular place from the past, as known as “Home of samurai”.
You might want to live in a historic city with the taste of Japan, and spend a relaxing time there.

Hello Kouta San,

Please check as below your current cost delivered to Japan from FL, and our new cost proposal from CA to Japan.

Your current cost per item
$70(CA to FL) + $45(FL to Japan) = $115

Our new proposal(CA to Japan) = $94

This price is valid as long as the total order weighs more than 150 lbs.

Please let me know if you would want to go with this program.

Thanks.
Harris

こんにちは、コウタ様

下記、フロリダから日本への現在の送料と、カリフォルニアから日本までの新しい送料案をご確認下さい。

現在のアイテム毎の送料
$70(カリフォルニアからフロリダ) + $45(フロリダから日本) = $115

新しい送料の案
(カリフォルニアから日本) = $94
この料金は、注文の総重量が150ポンド以上に適用されます。

よろしくお願いします。
Harris

Different people’s reactions to different things is probably one of the most interesting things to watch. Maybe I capitalize on certain parts of the truth so I don’t have to reveal the parts that make me think too much. In all honesty, the realll realz is it wasn’t for your sake, it was for my own selfish reason of knowing that I’d be leaving, and wouldn’t see you next year so if I just did whatever I wanted, then I could get away with it. Once I get too close to people, I tend to push them away a bit. You made me laugh, and you were interesting and just that alone should have been enough. And so I got close to you, and because I’m so stubborn my mind switched onto defensive mode and pushed you away.

様々な人の、様々な事のに対する反応は、恐らく見ていて一番興味深いものの一つだ。色々考えさせられる部分を見ないで済む様に、真実のある部分にしか着目してないのかもしれません。正直なところ、本当はあなたのためではなく、来年自分が居なくなることが分かっていたので、会う事もなくなるし、したい様にすれば、やり過ごせると思った身勝手な自分のためにしました。私は、人と親しくなり過ぎると、少し距離をおく様にしています。あなたは、私を笑わせてくれたし、すごく面白い人でしたが、その存在だけで十分だった。なので、あなたと親しくなると、気難しい私の心は、防衛本能のスイッチを入れ、あなたと距離をとってしまいました。

A PR rep told me that the app gets its answers from its group of third-party translators who have pre-loaded their translated content into its database. This is why users can access the app and its content without having an internet connection. The team at Mafengwo took a year to collect all this translated content to be able to provide a useful experience for users even when offline. Because the content is translated by humans, it is far more accurate than machine translation. Traveling Translator is available in over 30 languages and has so far attracted five million downloads. The iOS version costs $1.99 while the Android version is free. Click here to get yours.

広報担当者によると、アプリのデータベースには第三者機関の翻訳グループから入手した結果が組み込まれているので、ユーザーはインターネットに接続しなくてもアプリにアクセスし、コンテンツを閲覧することができる。Mafengwoでは、ユーザーがオフライン状態でも便利に使える様、一年かけて、こうした翻訳内容を集めたのだ。翻訳されたコンテンツは、機械翻訳ではなく人によって翻訳されているので、より正確である。Traveling Translatorは30カ国語以上の言語で利用でき、これまでに500万ダウンロードされている。iOS版は$1.99だが、アンドロイド版は無料だ。こちらをクリックすると入手できる。

ただ変形しているアームを送り返すには送料が高すぎるので出来れば写真をみて判断して交換品を送ってもらえると助かります。
どうしても交換品を送ってもらう事が出来ない場合は、料金の半額（$150）の返金をお願いしたいと思っています。
またもし可能であれば、新たにDVC200のスタンド付とDVC250のスタンド付をそれぞれ$290と$450で購入したいと考えています。もし交換品を送ってもらえるのであればその新しく購入するものと一緒に送ってもらえればと思います。
良い返事をお待ちしています。

However, it is too expensive sending back the deformed arm so; I would appreciate if you can send me the replacement by judging the condition on the picture.
In case I can't receive the replacement, I would like to get a 50%-refund ($150). I would also like to purchase DVC200 with the stand for $290 and DVC250 with the stand for $450, if possible. If you agree to send the replacement, please include those additional items when sending.
I look forward to your favorable reply

“I had an insight that the materials teachers created night after night had monetary value, so I set out to create a marketplace called Teachers Pay Teachers,” Edelman told Mashable. “Teachers are now making a pretty significant supplemental income and creating higher quality materials.”

During the first two years of Teachers Pay Teachers, teachers would pay for the lesson plans they wanted to use, though many would then be reimbursed by their schools. On Wednesday, Teachers Pay Teachers launched a purchased orders option, which allows schools to purchase several lesson plans directly for their teachers.

Edelman expects schools will become the primary buyers with the new purchasing option.

“先生方が毎晩何日もかけて作成する教材に金銭的価値があることは分かったいました。なので、私は、Teachers Pay Teachersというマーケット作りに着手しました。今では先生方は、かなりの副収入を得ることが可能になり、また質の高い教材が作成されています。”とEdelmanはMashableに語った。

Teachers Pay Teachersでは最初の２年間、先生方は利用したいレッスンプランの使用料を払うが、多くの先生方は自分が教えている学校から払い戻しがある。水曜、Teachers Pay Teachersは、学校側が先生方のために幾つかのレッスンを調節購入できる購入オプションを発表した。

Edelmanは、この購入オプションによって、学校側がメインの購入者になることを期待している。

Teachers Pay Teachers focuses on lesson plans for pre-K through 12th-grade classrooms. The most popular subjects are English and language arts, science, social studies and math.

The site has about 700,000 registered users, of whom 10,000 are sellers. Edelman estimates that of the sellers about 6,000 are earning money. The teachers earning money have so far earned $7 million selling their lesson plans, once Teachers Pay Teachers takes out its commission.

Teachers Pay Teachersはプレ幼稚園から高校３年までのレッスンプランに力を入れている。最も評判の良い科目は英語や言語科目、科学、社会科そして数学だ。

サイトに登録している利用者は700,000人で、10,000人はプランを売る方の人達だ。売り手の内、6000人は収入を得ているとEdelmanはみている。Teachers Pay Teachersの手数料を差引くと、先生方がレッスンプランを販売して稼いだ額は、現時点で700万ドルだ。

Teachers selling lesson plans have the ability to set prices, title their products and make changes based on user feedback. Users can also follow their favorite content creators. Jump, for example, has almost 12,000 followers, who are notified whenever she posts a new lesson plan.

Lesson plans are often sold for $5 to $10, though many are available for free.

The teachers who sell lesson plans use social media sites, such as Facebook, Twitter and Pinterest. Edelman says Pinterest now drives more traffic to Teachers Pay Teachers than Facebook.

About 93% of sales come from the U.S., 5% come from Canada, 1% come from Australia and the remaining 1% come from the rest of the anglo-speaking world.

先生方がレッスンプランを販売するので、各自で価格の設定、商品のタイトル付けができ、利用者の声を反映した変更を加えることも可能だ。利用者も、好みのコンテンツの作成者をフォローすることができる。例えば、Jumpには約12,000人のフォロワーが付いており、彼女が新しいレッスンプランをリリースするとフォロワーに分かる様になっている。

レッスンプランは大体5ドルから10ドル位で販売されているが、多くは無料だ。

レッスンプランを販売する先生方は、Facebook、Twitter やPinterestの様なソシャルメディアサイトを利用する。
Edelmanによると、FacebookよりもPinterestの方がTeachers Pay Teachersに多くの人を呼び寄せているそうだ。
売上の約93%はアメリカから、5%はカナダ、1%はオーストラリア、残りの1%は残りの英語圏の地域から上がっている。

Is a marketplace for lesson plans a good idea? Tell us your thoughts in the comments.

レッスンプランを売買するマーケットって、どう思いますか？
あなたの意見をコメント欄にお寄せ下さい。

Your M7 will be ready to ship next Tuesday I'm preparing your order.
Will ship FedEx.

I have a question.
The M7 I showed you the silver dial and blue Chrono dial.
I just got in a black dial and a nice yellow mop dial with color chrono's.
I think it's nicer please confirm if you want the silver dial or the black dial.

I'll email you images of the watch your aaa@aaa address.

Please reply.

ご注文のＭ７は、現在出荷の準備中で、来週の火曜日にFedExで出荷予定です。

質問があります。
以前お見せした、シルバーと青のクロノダイヤルのＭ７ですが、
ちょうど、黒のダイヤルと、色付きのクロノに黄色のモップダイヤルのＭ７も入荷しました。
こちらの方が、良い様な気がしますが、シルバーか黒ダイヤル、如何でしょうか？

時計の画像をaaa@aaa のアドレスの方にお送りします。
お返事お待ちしてます。

そこで「子どものためにたくさんの絵本を与えたい親」と「素晴らしい作品をもつ駆け出しの絵本作家」と「iPhoneなどのすばらしい電子デバイスが普及し始めた現代」
という背景の後押しをうけ、【えほんアップ】が立ち上がりました。

【えほんアップ】は「電子絵本」を無料※で配信します！
（※画面上部に広告が表示されますが、不要な方は250円で削除していただくことが可能です。）

詳しくはこちらをご覧ください。
http://〜

動作条件
本アプリは◯◯でのご使用を推奨しております。

Ehon-app was developed under the encouragement of the 3 background factors.
“Parents, who want to buy many picture books for their children.”, “Fledgling picture book writers, who have their own masterpiece. and the historical background we are experiencing, “Expansion of the revolutionary electronic devices, such as iPhone among people.”

Ehon-app will delivery you electronic picture books for free＊.
（ ※ ad will appear at the top of the screen but, it can be removed if you pay ￥250.）

Plesae see here for more details.
http: / /-

Operating conditions:
This app is recommened to be used under OO.

シリーズ5の0.5Mと1.0Mの在庫は全部で何個用意できますか？

シリーズ5は生産中止になったのですか？

これ以上シリーズ5が市場に出てこないのであれば私は全部買うことも検討できます。

よろしくお願いします。

How many stocks of the 5 series do you carry for 0.5M and 1.0M?
Is the 5 series already an EOL product?
I will consider purchasing all the 5 series you carry, if it will no longer be available in the market.

Thank you.

When it launched in December 2010, Lapar jumped into the burgeoning daily deals market, competing with the likes of disdus (now Groupon) and dealkeren (now livingsocial) but focusing only on discounts for food items. Business was brisk and it earned a vote of confidence from our own Rama Mamuaya for differentiating itself and focusing on just one category rather than selling discount coupons for everything under the sky. We wrote about Lapar a few times throughout 2011.

2010年の12月の立ち上げとともに、Laparは急成長していたデイリーディール市場に参入し、同業のdisdus (現Groupon)やdealkeren (現livingsocial)と競いはしたが、ディスカウントアイテムの対象は、食料品のみに的を絞った。事業は順調で、ディスカウントクーポンの対象アイテムを、ありとあらゆる物にはせず、むしろ一つのカテゴリーに絞ったことで、他社と差別化でき、当社のRama Mamuayaからも信任を得ていた。2011年はLaparに関して何回か取り上げ記事にした。

Lapar initially focused on Jakarta and Bandung and early last year it expanded to Surabaya. As of last week, Lapar.com had become a lifestyle site with an emphasis on food and health. Gone are the deals and the coupons, replaced with bits and pieces of news and articles about personal health and culinary tips.

Laparは初めジャカルタとバンドンに着目し、昨年の初めにはスラバヤまで着目範囲を広げていた。Lapar.comは、先週時点で、食べ物や健康を大きく扱うライフスタイル関連のサイトに変わってしまった。ディスカウントクーポン等はなくなり、体の健康や料理のヒントに関するこまごまとした情報や記事に置換わった。

Somehow, the change in direction was followed by a change in aesthetics and it doesn’t look like the people behind the new Lapar were ready to launch the new site because things are all over the place. References to the old lapar are still there, news updates are disjointed, ads are placed liberally, many links are dead. If you thought the old Detik.com was an ugly looking website, somebody at Lapar managed to come with something worse. It’s like they decided to throw everything on a board and turn it into a website.

どうも、方向性が変わったことで、美的感覚も変わった。また、新しいサイトはまだ乱雑で、新しいLaparの人たちには、新しいサイトをリリースする準備がまだ整っていなかった様だ。
旧Laparのレファレンスはまだ残っており、情報のアップデートは順不同だ。また、広告は大まかに配置され、多くのリンクは、機能してない。もしDetik.comの昔のサイトのお粗末さを知ってれば、Laparは、それよりひどいものを作成してしまった。あれもこれもと、全てをボードに載せ、それをウェブサイトにしてしまったかの様だ。

Many people on Twitter had been asking about Lapar’s new direction but the only response they receive was to wait until further notice. For those who asked about not being able to purchase deals anymore, they were told that the site no longer issues new coupons. There was supposed to be an announcement on the 15th last week. but the date came and went and the Twitter account stayed silent since the 10th of May.

We were told that while ownership has not changed hands, Lapar.com is actually being run by a new management. We’re looking to find out whether the change is due to the new management, an initiative from the founders, or both. We’ve reached out to the founders of Lapar but have yet to hear back from them.

多くの人達がツイッター上で、Laparの新しい方向性についての問い合わせをしたが、通知があるまで待つ様にと返答があるのみだった。割引クーポンの購入が出来なくなった事を問い合わせた人達には、新しいクーポンの発行は今後行わないとの返答があった。先週の15日に同社から発表があるはずだったが、予定日は過ぎてしまい、ツイッターのアカウントも5月10日から沈黙を守ったままだ。

我々は、Lapar.comの所有権は変わってないと聞かされてはいるが、実際は、新しい経営者によって運営されている。今回の変更が、新しい経営者からくるものなのか、設立者側からくるものなのか、それとも両者からくるものなのか、調査しようとしている。Laparの設立者側とは連絡がとれたが、まだ返答がない状況だ。

More lovingly known as Vinnie, he is passionate about the startup and entrepreneurial lifestyle and truly enjoys bringing the Silicon Valley spirit to other places. He is also sometimes known as “Paul Bragiel‘s other half.”

From your journey as a startup founder to an investor, what is the biggest takeaway for you?

‘People’ are what make great startups, not ideas.

What attracted you to settle in Singapore and look for investment opportunities in the region?

The community. Singapore has a really strong community of entrepreneurs and developers helping each other out. I had the fortune of first seeing this at HackerSpace, then a few months later at SuperHappyDevHouse.

彼はVinnieという愛称でも知られ、スタートアップや起業家的な生き方に夢中で、シリコンバレー魂を色々な場所に楽しみながら届けている。彼は、Paul Bragielの相棒としても知られている。

スタートアップの設立者から投資家になって、一番残念に感じたことは？
立派なスタートアップを作るのがアイディアではなく、人になった事だ。

何がきっかけでシンガポールに落ちつき、どうしてこの地域で投資の機会を窺うことにしたのか？

シンガポールのコミュニティーは、起業家や開発者の結びつきが強くお互い協力し合っている。幸運にも、HackerSpaceの件で初めてこの事を知り、数か月後、SuperHappyDevHouseの件でも感じた。

How do you view the ideas coming out from Southeast Asia and where do you think their potential lies?

Quite honestly, not as refined as the valley on how to get to market. However, I see great potential across the region. A lot of entrepreneurs here are doing this for the first time, there isn’t the same platform of the valley, with an ecosystem of serial internet entrepreneurs and angel investors to help with mentoring and connections. I can feel some exciting changes coming over the horizon.

東南アジアから出てくるアイディアにをどう見ており、そのアイディアが持つ可能性をどう見ているか？

はっきり言って、立ち上がるまでは、シリコンバレーの様にきちんと整備されていない。しかし、この地区全体に大きな可能性はあると見ている。ここにいる多くの起業家達にとっては初めての経験だ。シリコンバレーと同じ様に、一連のネット起業家達による収益構造や、エンジェル投資家による指導や引き合わせの基盤がここにはまだないのだ。でも地平線の向こうから何か新しい変化が訪れそうな気配は感じる。

We have seen many products making the West to East move, but few in the other direction. Should startups here concentrate on the markets close to home or attempt to expand into the western markets? How can they do it better?

My bet is that startups should concentrate here on the markets close to home as the ‘low hanging fruit’. As the ecosystem matures, it will open up opportunities for competing in western markets.

我々は多くの製品が西から東に渡って行くのは目撃しているが逆方向に渡って行くものは殆どなかった。ここのスタートアップは、拠点に近いマーケットに留まるべきか、西側のマーケットに進出していくべきだろうか？どの様にしたらうまくいくのだろうか？

ここのスタートアップは、目標設定を低めにして、今は無理をせずに拠点近くのマーケットに留まった方が良いと思う。収益構造が成熟すれば、いずれ西側のマーケットに進出する機会が訪れると思う。

In order to help you with the correct product specialist on our end, I will
need you to answer a few questions as best you can.

1. Are you going to be reselling your application? are you going to OEM our
editor?
2. Can you tell me about yourself, in relation to the project?
3. What is the problem you are trying to resolve? Why are you looking for
a solution?
4. What does your application do? Describe it at a high level?
5. What technology is it built upon? MS, IBM, Java, etc.
6. What is the scale of the solution? Users, CPUs, PVUs, content items?
7. What are the timescales you are working towards?
8. Is there budget? What is the budget for the project? Is the budget
specifically for the editor?

適切な製品知識を持った専門家を使ってサポートしたいので、以下の質問にできるだけきちんと答えて下さい。

1 アプリケーションは転売するつもりですか？当社のエディターをOEMするつもりですか？
2 ご自身がプロジェクトにどの様に関わっているのか教えていただけますか？
3. ご自身が解決しようとしている問題は何ですか？なぜご自身はソリューションを探しているのですか？
4. アプリケーションはどの様に機能しますか？技術的な側面から詳しく説明願います。
5. 何のテクノロジーをベースに作成しましたか？MS、IBM、Java等。
6. ソリューションの規模は？ユーザー、Cpu、PVU、コンテンツアイテムの規模は？
7. どんなタイムスケジュールでプロジェクトに取り組んでいますか？
8. 予算はあるのですか？プロジェクトの予算額はどれ位ですか？それはエディター用の予算ですか？