Tan Hui Zeun (huizeun) — Translations

Retail and office space are still the sectors most in demand.
A certain level of investment in the industrial and hotel sectors has been noted since the start of this decade, as well as several one-off deals involving hotels and educational facilities. The residential sector has always been the poor cousin
in terms of investment market activity, owing to a highly unprofessional rental market and legal environment which
is not in line with institutional investors’ requirements.
Since 2008, however, several asset management companies have formed a “Property Investment Fund for Housing Rentals” and nowadays a larger share of investment has been channelled into the residential investment market.

小売店やオフィス スペースは、まだ最も需要のセクターです。一定の投資産業やホテルの分野では、ホテルと教育施設を含むいくつかの 1 回限りの取引と同様にこの 10 年の開始以来指摘されています。住宅部門は、常に貧しいいとこをされています。
非常に専門外のレンタル市場および法的環境のための投資の市場活動の面では機関投資家の要件に沿ってではないです。しかし、2008 年以来いくつかの資産運用会社は、「プロパティ投資ファンドの住宅レンタル」を形成しています。この頃は投資のシェア拡大住宅投資市場に送り込まれています。

January to June 2010 witnessed 18 transactions, totalling 240 million euro, at an average lot size of 13 million euro. The Portuguese market is clearly dominated by institutional investors with international funds focusing on retail sectors and prime office space. Domestic funds are typically more interested in office and industrial assets, as well as in smaller retail property with limited management requirements. For domestic investors, diversification in terms of property assets has been, to a large extent the reason for their market entry, with highly satisfactory risk-related returns and low correlation levels with financial markets.

2010年6月〜1月は、多くの平均サイズ 1300 万ユーロの 2 億 4000 万ユーロの合計 18 のトランザクションを目撃しました。ポルトガル市場は明確に国際資金の小売部門と首相のオフィス スペースを中心と機関投資家によって支配されます。国内資金の限られた管理要件を持つ小規模な小売プロパティだけでなく、オフィスおよび産業資産に通常興味を持っています。国内投資家は、不動産資産の面で多様化がかなりの程度まで、金融市場と満足度の高いリスクに関連する収益との相関が低いレベルを持つ彼らの市場参入の理由となっています。

The full effects of the economic crisis were felt in Portugal in 2008 and had an almost immediate impact on property investment. The misgivings of institutional investors, allied with the scarcity or virtual non-existence of funding for the property sector, had a severe effect on the market. After two years’ growth of around 30% in transactions,
2008 was down more than 60% over the preceding year,
at just over 500 million euro. Notwithstanding slight growth in 2009, the market remained depressed, with transactions of around 590 million euro.

経済危機の完全な効果はポルトガルでは、2008 年に感じていた、特性の投資のほとんど即時影響を与えたました。不足または仮想非、不動産セクターの資金調達の存在と、同盟国、機関投資家の懸念に、市場に重大な影響を持っていた。トランザクションの約 30 ％ の成長の 2 年後、わずか 5 億ユーロで2008 年よりも 60 ％ ダウン前 1 年以上でした。2009 年のわずかな成長にもかかわらず、市場は約 5 億 9000 万ユーロの取引と落ち込んで残りました。

The second half of the year did see the first signs of recovery in the European economy however, consequently giving property markets a lift in the first three months of 2010, with a level of guarded optimism in the market when occupational activity stirred slightly from its state of lethargy and a number of investors returned with the aim of studying the market and making the odd transaction. n the second quarter however, concerns over the sustainability of European sovereign debt as well as depressing news on the Portuguese national economy took its toll on the occupational market and on investment activity.

今年の後半は、欧州経済の回復の最初の兆候を見られます。しかし、従ってプロパティを与える 2010 年楽観少し無気力の状態と、市場を勉強し、奇数のトランザクションを作る目的で返される投資家の数から、職業活動を攪拌する市場でのレベルを持つ最初の 3ヶ月でエレベーターを市場します。第 2 四半期のただし、欧州ソブリン債務の持続可能性への懸念だけでなく、ポルトガルの国民経済への凶報は、労働市場と投資活動への通行料を取りました。

Notwithstanding the number of active funds, there is a high degree of concentration in this industry with the top three investment funds accounting for more than 20%, in value terms,of the volume of assets under management, at around 2.5 billion euro. Caixa Geral de Depósitos Group fund Fundimo manages the largest domestic property fund. The fund, also known as Fundimo, has more than 1 billion euro in assets.

5. Foreign investment in property
The property investment market in Portugal came on to the radar of foreign investors when Portugal joined the euro in 1999.
The reduction of foreign exchange risk and the positive evolution of the retail and office sectors acted as a magnet for foreign investment.

アクティブファンドの数を立って、一番上の3つの投資ファンドが20％以上を占めていて、この業界の集中度が高いと、そこにはありません。
値の面では、運用資産は約 25 億ユーロ。カイシャノバ ジェラール山脈デ Depósitos グループの基金ファンヂィモ （Fundimo） 最大の国内の不動産ファンドを管理します。また、ファンヂィモ（Fundimo）として知られているファンドは、資産は10億以上のユーロを持っています。

5. 海外投資のプロパティ
ポルトガルは 1999 年にユーロに参加するとポルトガルでの不動産投資市場外国人投資家のレーダーに来ました。外国為替リスクおよび小売店やオフィス部門の正進化の減少は外国投資のための磁石を務めました。

Albeit classified as an emerging market at the time, asset value growth potential was high, associated with a track record of rent stability providing controlled risk for more conservative investors. The Portuguese market has, since then, been generating interesting levels of return, particularly in the case of core products, with a certain resilience to the crisis while, at the same time, generating better performance than in some other European countries.More than 4 billion euro has been invested by Germans, French, Dutch, American, British and others over the last 14 years and more than 50 international investors have invested directly or indirectly in Portugal since the country joined the Euro.

新興市場として時に分類されるとはいえ、資産価値の成長の可能性より保守的な投資家のための管理されたリスクを提供する家賃の安定性の実績に関連付けられている高されました。ポルトガル語市場以来、興味深いレベル特にコア製品の場合、戻り値ので、一定の弾力性を同時にいくつか他のヨーロッパ諸国よりも高いパフォーマンスを生成する危機ながら、生成されて。以上 40 億ユーロ ドイツ人、フランス語、オランダ語、アメリカ、イギリスなどによって最後の 14 年間されている、以来、国はユーロに加盟国際投資家よりも 50 直接または間接的にポルトガルで出資が。

どうせ作るなら凄いのを作りましょう！送料だけ負担してくれればOKです。
日本には"Akihabara"という有名な電気街があります。凄く近所なので最先端のLEDの入手が簡単なんです。
LEDを入れるLight podは僕はRC4WD製の物を改造してLEDを１灯にしました。TGNで凄く安く売ってましたよ～。
ライトケージのデザインにもよるけれどRC4WD製のLight podを使用するならば僕の自宅に発送してくれれば１灯仕様にしてケージに組み込んでから送ることもOKです。

Let's make it for great anyway ! It is OK if just bear only the carriage.
In japan, there is a famous electronic avenue street call Akihabara. its just so near my place and you get hot and any new item easily.
The LED inside the light pod, which i modified it and apply one light into it. It was sold with a cheap price at TNG.

But according to light case design using by RC4WD and to use the Light pod, it's OK to send from the specifications incorporated into the cage with one light if someone send to my home.

You are are star thank you for doing it for free. I am putting the panels on the cage today so will send you some pictures as to the size i will measure it up my roof is flat so would need to be made for that.also wear do you get your leds from as would be intrested in them. no rush on time with you making it as my cage is ongoing. just let me know the cost of postage & i will sort it for you. As i said when done i will post pics up on the forums as this will help if you decide to start selling them.

君はスターでそれを無料でやっていただき、ありがとうございます。今日はケージにパネルを入れていますので、きみにいくつかの写真をお送りするはず。サイズに関しては、測定をすることつもりです。私の屋根がフラットなので、作るために必要があります。LEDはどこから取得するか、それは興味がるでですから。ケージの作る時間はそんなに急いではありません、今続いてですから。さらに、送料の費用を知らせてください。ケージできる場合、ォーラムに写真をアップするはずです。それは販売を開始することに役に立つと思います。

What is THS? A month ago, it was just a name. It’s taken director TT to sculpt it into what it is tonight. And what is that? It’s a site-specific show: a show created, directed, and designed to be performed in only one non-theatrical place. In this case, that place is 山口さん’s living room. As you may have noticed, this living room is not a Theatre. That’s the point. That’s what makes this special.

The Ensemble has been working a long time on WWW, so it was nice for TT to take us in a new direction with something completely absurdist. We hope that you enjoy watching this evening’s performance as much as we enjoyed creating it. Please sign up for our mailing list by visiting URL or by using the QR code to the right.

THSは何ですか？1カ月前、それは名前だけでした。それが今夜は何かにそれをスカルプトするディレクターTTを取り上げてきました。そして、それは何ですか？それは、サイト固有のショーである：作成、監督、および 1 つだけ以外の演劇の場所で実行するように設計されてショーでした。この場合は、その場所は山口さんのリビング ルームです。皆さんが気づいているかもしれませんが、このリビングルームは劇場ではありません。それがポイントです。それは、これを特別なものです。

アンサンブルが時間の長い WWW 上で働いています。TTは完全に不条理なもので、新しい方向に私たちを取るためので、よかったです。私達がそれを作成楽しんだのと同じくらい非常に、今晩のパフォーマンスを見て楽しむことを願っています。メーリング リストの URL を訪問または、右側に QR コードを使用してサインアップしてください。

I have the dc44 in stock did you need them ?

They have the plastic wrap over them..

So during shipping it will stay wrap.

私は、dc44 がある在庫がそれらを持ちたいですか。
またラスチック製のラップがあります。
だから、出荷時にラップを滞在するはずです。

現在のところ、Aプログラム（これがベストだと考えています）を利用できるか、Aの担当とコンタクトをとり、確認中なのですが、懸念点として、
１．インターンビザ取得には1ヶ月間程度の時間を要するとのことです。
２．Aプログラムを利用する場合には、登録や審査の手続があるので、現実的には、早くても来年1月開始となってしまうとのことです。

以下について教えていただけますか。
１．NUSの卒業年月
２．１月開始でも検討し得るか、検討し得る場合、３ヶ月間でも大丈夫か。

確認・調査の上、またご連絡します。

Currently, We can use programme A ( i think this is the best). Although it is in the process of verification to be in charge and in contact with A. As concern,

1. To get an intern visa, it takes about a month.
2.If you want to use programme A,there is a procedure of registration and examination. For the earliest will start around next year January.

Can you tell us about the following:

1. Date of NUS graduation
2. Consider it start at January, but it is okay for 3 months times .

For any confirmation or investigation. we will keep in touch.

私はまだこの注文の商品を受け取っていません。
私から返品した記憶もありません。
何故、返金となっているのでしょうか？
商品は配送中ではないのですか？
この商品は現在何処にあって、どのような状態なのか詳しく教えてください。
あなたの迅速な対応に期待しています。

I have not yet receive the ordered item.
I don't remember that I returned the item.
Why are they non-refundable?
Although it is not in the process of delivery?
Where is my item right now, and please tell me what happened.
I'm look forward for your prompt respond.

私は１９９０年から２００４年の総合広告代理店に在籍しＩＴ事業部長を務めました。広告代理店では、新聞広告・雑誌広告・ポスター・コマーシャルフィルム・商品パッケージ・店舗設計・投資家向け等の商業デザイン・プロモーション・プロデュースを手がける。現在は２００４年に独立してインターネットのコンサルティング会社の代表を務める。２０年以上前から広告とインターネットに携わり、人と企業をＩＴでつなげる事に興味を持つ。デザイナーとしても受賞歴が多く、ＩＴとアートと経営の融合を目指している。

I were enrolled into the advertising agency,department of IT division as a manager from year 1990 to 2004. The advertising company has newspaper and magazine advertisements , poster, commercial films,product's package,store design, commercial design for investor,promotion, production and etc. Currently, the president of the isolated internet in 2004 serve as a president. The company involved in advertising and internet for more than 20 years,it hold interested in things that connects people and businesses. The company received many awards regarding to the design, we are aiming in the fusion of IT, art and business.

本日商品を受け取りましたが、ハードケースが付属していませんでした。
ハードケース付属と記載されていたので購入しました。
他の出品者はハードケースなしで$899で販売しています。
$100返金して下さい。

Received the merchandise today but it did not come with a hard case.
I bought it because it was describe this include a hard case.
Others seller sell for 899$ without the hard case.
Please refund 100$ to me.

Many thanks for the registration form and your pending payment.

Please note Kate on the back of the artworks near to the top on each side we would need fixings with which to hang, we will be using strong exhibition transparent hanging wire or like strong fishing line.
As they are being hung from above we need something to attach the line to near the top so as to keep it straight.

Anyway we will get there, very exciting and much to do!!

How are they mounted??

Will keep you to date.

登録フォームと保留中の支払いのため本当にありがとうございました。

ケイト我々 具がハングして、我々 が強い展吊り透明使用する必要があります。各側または強い釣りラインのようなトップに近い作品の裏面に注意してください。
彼らは上からぶら下がっていると私たち何かまっすぐ保つためにトップの近くに、行に添付する必要があります。

とにかく、我々 が、取得非常にエキサイティングなはるかな ！

マウント方法？

日付を維持します。

■■■画像を投稿するには■■■
（１）先に画像だけを投稿する
ログイン後のトップページにある「投稿」をクリックします。
投稿対象の画像を選択してアップロードしてください。
コメントやレーティングなども付けることができます。
投稿された画像は「ワイン未登録」の状態となります。

（２）ワインを検索してから投稿する
検索ボックスにワイン名を入力してワインを検索してください。
投稿対象のワインの詳細ページから画像が投稿できます。

**to post a picture**

(1) first of all, only by posting a picture, after log in, click the {submission} on the top page.
Please upload the image you want to post.
You can also post a comment or ratings.
The posted image will in a state of { unregistered}

(2) After you search for wine , upload it.
Please search by the entering the name of wine in the search box.
From the detail page of the post, you can post the images.

WinePokkeで自分だけのワインノートを作りましょう
ワインのラベル画像を投稿するだけで、ワインノートを作成することができます。

素晴らしいワインと出会ったら、忘れる前に写真を投稿しましょう。
あなただけのワインログを作りましょう。

WinePokkeはワインのコレクションサイトです。ワインの画像を投稿するだけで、あなただけのワインログを簡単に作成することができます。

Create your very own wine note at WinePokke.
You can create a wine note by just post a wine label image.

If you want to meet the great wine, let's post the picture before you forget.
Let's create your own wine log.


WinePokke is a wine collection's site.
Just by posting an image of wine, you can easily create your own wine log.

私たちはこの剃刀を販売した後も、通常より約30％引きの20＄で刃物研ぎサービスを行います。

例えば米国のお客様なら、送料13$のUSPSで、あなたが買った剃刀を日本の私たちのオフィスに送ってください。

剃刀が日本に到着しましたら、3～4日のうちに刃物研ぎ職人によって剃刀の刃先を研いでもらいます。

日本から米国まで剃刀を返送する送料は、配送番号と補償がついたEMSで14$です。




新品の剃刀は製造時に刃先を研ぎますが、切れ味を完全な状態にしたいお客様は、刃物研ぎサービスをご利用ください。

Even after we sell this razor,we provide sharpen knives services with about 30% discount for 20$ than usual price.

for example, as for customers from the United State, USPS's shipping for 13$, please send your purchased razor to our office in Japan.

Once the razor have arrived in Japan, razor craftsman will sharpen the point of the razor within 3-4days.

The return shipping from Japan to United State by EMS with delivery number and compensation was 14$.


Although the brand new razor was sharpen during manufacture, for customers who wants to maintain the perfect condition of the sharpness of razor, please use our knife sharpening services.