Translator Reviews ( English → Japanese )

English

Neighborhood revitalization could, in theory, harm some existing residents if it leads to price increases that exceed their willingness-to-pay. I use data from the American Housing Survey to estimate a discrete choice model identifying households’ willingness-to-pay for neighborhood quality. These willingness-to-pay estimates are then compared to the actual price changes that accompany observed changes in neighborhood quality. The results suggest that price increases associated with revitalization are smaller than most households’ willingness to pay for neighborhood improvements. Conversely, declines in neighborhood quality are generally not accompanied by rent declines sufficient to compensate the typical ~

Japanese

地域活性化は、それが住民の支払意志額を超過する価格の上昇へと導くなら、理論において、現存の住民を害することがある。私は、地域のための世帯の支払意志額を見極めるための個々の選択モデルを推定する為に、American Housing Surveyからのデータを利用する。これらの支払意志額の推測は、地域の質において測定される変化に伴う実際の価格変化と比較される。結果は、活性化に伴う価格の上昇は、ほとんどの世帯の地域の発達のための支払意志額よりも少ない事を暗示している。逆に言えば、地域の質の堕落は、典型的な～を補償するに十分な家賃の減少に伴わない。