石村達雄 (tatsuoishimura) — Written Reviews

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貴方が２０１５年９月１８日に弊社へ提供した請求書を確認したことをお知らせします。
商品の説明が貴方のアカウントに受領された内容と一致したので、各品の単価が記載され、請求書を受け取ることができる↵
ことを決定しました。

本請求書において一致した全価格を更新しました。保留中の小包１０個のうち９個が保留から解除されましたが、残りの９個は解除されていません。しかし、出荷可能です。一緒に出荷することの確認として保留が必要だったのです。これらの出荷が準備万端になった時、メールをお送りください。その後、貴方の仕様に基づき貴方の代理として出荷の要請を作成します。

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貴方が２０１５年９月１８日に弊社へ提供した請求書をより詳細にチェックしましたことをお知らせします。
商品の説明が貴方のアカウントに受領された内容と一致し、各品の単価が記載されていますので、弊社が請求書を受け取ることができることが確定されました。

弊社は、全価格をあなたの請求書の価格に一致するよう更新しました。保留中の小包１８個のうち９個を保留から解除しました。残りの９個はまだ保留の状態です。しかし、出荷は可能です。間違いなく一緒に出荷するために保留にしておかなければならないのです。貴方がこれらの小包が出荷できるようになった時、メールをくだされば、貴方の仕様に基づき貴方の代理として出荷要請を作成いたします。

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お返事ありがとうございました。「MMF-3の代用品」とは何を指しますか。オリンパスのMMF-3を受け取る予定であり、他のブランドは考慮しておりません。このため、貴方の提案である本品の再送に同意しますので、ご連絡ください。こちらの郵便局へ問い合わせます。敬具　アントニオ・ギンヘイラ

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お返事ありがとうございました。「MMF-3の代用品」とは何を指しますか。オリンパスのMMF-3を受け取ることを期待しており、他のブランドは興味がありません。このため、貴方の提案である MMF3 の再送に同意しますので、ご連絡ください。こちらの郵便局へ問い合わせます。敬具　アントニオ・ギンヘイラ

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しかしながら、あなたから提供された住所や、これから提供される住所は、もう一社の乙仲のものです。小包が国内向けであっても、販売者の請求書が必要です。この理由は現在小包は、弊社の取引コンプライアンスチームによって差し止めを受けており、差し止め解除のためには、この情報が必要だからです。

一部商品には、販売者の請求書がないため、商品の価値が不明で、製品説明しかありません。このため、各小包のオリジナルの領収書を必要としています。我々が必要とするオリジナルな請求書とは、製品説明、商品価格および、支払い済である記載があるもののことです。それぞれの小包は別々のオーダーであるため、それぞれの小包についての請求書を必要としています。

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しかしながら、あなたから提供され、またこれから提供される住所は、もう一社の乙仲へのものです。小包が国内向けであっても、商業請求書が必要です。その理由は現在小包は、弊社の「取引コンプライアンスチーム」によって差し止められており、差し止め解除のために、あなたのこの情報が必要だからですを

一部商品には、商業販売者の請求書がないため、商品の価額が不明で、製品説明しかありません。このため、各小包のオリジナルの領収書を必要としています。我々が必要とするオリジナルな請求書とは、製品説明、商品価格および、支払い済の記載があるもののことです。各小包は別々のオーダーであるため、小包ごとの請求書が必要だったのです。

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御社のエレクトロニックスライダーの件です。問題を解決するために、下記の質問にお答えください。
1.　正面のケーブルで支えられていますか？
2.　スライダーは水平に設置されていますか？
3.　スライダーの中にオブジェクト（物体）が入っていますか？
4.　スライダーが損傷してはいませんか？

上記4点が該当しない場合、低速の場合に限って、スライダーが引っかかってしまいますか？

ご確認いただき有難うございます。
弊社エンジニアと話しましたが、私たちは4つの状況が起こらない限り、モーターの問題ではないと考えています。
hex（六角）とスプリングの写真はありますか？

時間の浪費を避けるために、別の質問を2つさせてください。　ご協力ありがとうございます。
1）　スライダーが引っかかってしまう現象は、より低速にした時の方が頻繁に発生しますか？
2）　引っかかるのは、1方向のみですか？　それとも両方向ですか？

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あなたのエレクトロニックスライダーの件です。問題を解決するために、下記の質問にお答えください。
1.　正面のケーブルで支えられていますか？
2.　スライダーは水平に設置されていますか？
3.　スライダーの中に何かオブジェクト（物体）が入っていますか？
4.　スライダーが損傷してはいませんか？

上記4点が該当しない場合、低速の場合に限って、スライダーが引っかかってしまいますか？

ご確認いただき有難うございます。
弊社エンジニアと話しましたが、私たちは4つの状況が起こっていない限り、モーターの問題ではないと考えています。
写真にhex（六角）やスプリングがありますか？

時間の浪費を避けるために、別の質問を2つ確認させてください。　ご協力ありがとうございます。
1）　スライダーが引っかかってしまう現象は、より低速にした時の方が頻繁に発生しますか？
2）　引っかかるのは、1方向のみですか？　それとも両方向ですか？

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こんにちは、lunawavejp.　今日シグマレンズを試す機会があって、しぼりの問題などが鮮明で自由になるといいと思いました。今私が感じている遊いつの問題はレンズを販売するときに付属品を打つのを山得ようと思うことです。（ご存知の通り、良いレンズは価格が下がらないです。＄４０の値引きでいかがでしょうか？商品の定価の２５％および私が支払った関税や税金の２５％になります。（私が購入した時点での低下に基づいた計算です。）お考えをご連絡いただけると幸いです。

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こんにちは、lunawavejp.　今日シグマレンズを試す機会がありましたが、鮮明で、しぼりの問題などはないと思いました。今の唯一の問題は、レンズの再販価格を下げていると感じられる化粧です（ご存知の通り、良いレンズは価格が下がらないものです）。＄４０の値引きではいかがでしょうか？これは商品の定価の２５％プラス私が支払った関税や税金の２５％分になります。（購入時の定価に基づいて計算しています。）いかがお考えになるか連絡いただけると幸いです。

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こんにちは、lunawavejp。私は今日シグマレンズをテストする機会があり、それがシャープでフォーカスなどには問題がないことが分かりました。今一つ問題は、レンズの再販の価値を落としそうな見た目です（ご存知のようにいいレンズはそれなりの価値があります）40ドルの値下げをしていただけませんか?それは取得購入価格の25％プラス私が支払った関税や税金の25％に等しいものです？（取得購入価格に基づいています）
どのようにお考えかお知らせください。

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こんにちは、lunawavejp。私は今日シグマレンズをテストする機会がありましたが、シャープでフォーカスなどに問題がないことが分かりました。ただ一つの問題は、レンズの再販の価値を落としていると感じられる見た目です（ご存知のようにいいレンズはその価値が下がりません）。40ドルの値下げをしていただけませんか? それはもともとの購入価格の25％プラス私が支払った関税や税金の25％に相当しますが？（もともとの購入価格に基づく）
これをどのように感じられるかお知らせください。

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こんにちわ。いとこにナイフを買いました。いとこは箱から開けたばかりです。刃は一方しか切れ刃がありません。切れ刃は両側についていないとは書いていないので、両側にあると思っていました。

貴方から買ったスピーカーは充電しません。到着してから一度も使えませんでした。商品の返金をしていただくか、交換のため新品の送付をお願いできないでしょうか？特に製品が到着するまで数週間待たねばならなかったので、非常に残念です。

充電した際、一つは側面の点滅がづっと続いていました。しかしスイッチオンしないのです。

さらに、商品の広告ページには記載のない輸入税を20ポンド支払わねばなりませんでした。壊れた製品に、これだけの額を支払わねばならなくなり、私は非常に憤慨しています。

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こんにちわ。いとこにナイフを買いました。いとこは箱から開けたばかりです。刃身には片方しか刃がありません。そうでないとは書いてないので、両刃だと思っていました。

貴方から買ったスピーカーは充電できません。到着してから一度も使えていません。商品の返金をしていただくか、交換品の送付をお願いできないでしょうか？特に、この注文がが到着するまで数週間も待たねばならなかったことに、とてもがっかりしました。

充電の際、側面のLEDが一つがずっと点いていますが、スイッチオンしません。

さらに、商品の広告ページには記載のない輸入税を20ポンド支払わねばなりませんでしたので、機能もしない製品に、これだけの額を支払ってしまったことに、私は非常に憤慨しています。

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お問い合わせありがとうございます。

ご存じの通り、アマゾンではお客様の保護を真剣に考えております。お客様及びお客様の顧客を守るため、登録を完了する前に更なる情報のご提供をお願いしております。アカウントに登録されているEメールアドレスよりご回答ください。

・その企業の全ての受益権所有者／株主のリスト及び所有権のパーセンテージ

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お問い合わせありがとうございます。

ご存じの通り、アマゾンではお客様の安全を真剣に考えております。貴社及びお貴社のお客様を保護するため、私どもが貴社の登録を完了できる前に、更なる情報のご提供をお願いしております。アカウントの登録Eメールアドレスよりメールにてご回答ください。

・御社の全ての受益権所有者／株主の名前、およびその御社株式所有パーセンテージをリストしてください。

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ご連絡いただきありがとうございます。

ご存知のとおり、こちらアマゾンではお客様の安全に非常に真剣に取り組んでおります。御社の登録を完了するには、さらなる情報が必要になりますが、これは御社と御社のお客様を守ることを目的としております。御社のアカウント登録したアドレスからEメールで回答してください。

・御社の受益権所有者/株主のお名前一覧と自社株の保有パーセント

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ご連絡いただきありがとうございます。

ご存知のとおり、こちらアマゾンではお客様の安全に極めて真剣に取り組んでおります。御社ならびに御社の顧客を保護するため、登録を完了できるにはさらに情報が必要になります。御社のアカウントの登録Eメールアドレスからメールにてご回答ください。

・御社の全受益権所有者/株主の名前、およびその御社株式保有パーセントをリストしてください。

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この新しいOS依存のモバイル検索の戦い騒ぎがどのように展開するのか見るのは興味深いだろう。この初期の小競り合いでは、Appleが素早く行動し、瞬く間に地歩を固める様子が見られるだろう。問題は、Googleが自身のさらに大きく、さらに動きの遅い部隊を再集結させて、失地を徐々に取り戻せるかどうかということに一転してなっていくだろう。検索に関して新しい世界順位を予測するのは時期尚早ではあるが、こうした巨大企業は戦いをするのにまとまりつつあり、それは見ていてとても面白いだろう。

Emma CroweはSomoの顧客戦略部長だ。彼は、中身を検査し何ができるのか知るために一連の不正侵入の日々を徹底的に調べながら、ここ2ヶ月の間、iOS9を開発している。↵

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この新しいOS依存的なモバイル検索戦争のOS依存的なエピソードがどのように展開するのか見るのは興味深いだろう。この初期の小競り合いでは、Appleが素早く行動し、瞬く間に地歩を固める様子が見られるだろう。問題は、急速に、Googleが自身のさらに大きく、さらに動きの遅い、部隊を再結集して、失地を取り戻せるかどうかということになっていくだろう。検索に関して新しい世界秩序を予測するのは時期尚早ではあるが、こうした巨大企業は戦いをするために発展しつつあり、それは見ていてとても面白いだろう。

Emma Crowe氏はSomo社の顧客戦略部長だ。彼女は、ここ2ヶ月の間、iOS9を開発し、一連の下働きの日々にそれを分解して、中身を検査し何ができるのか知ろうとしている。

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しかし、Googleが対峙するであろう問題は、特にiOSのユーザは何であれすぐに新しいものを取り入れるということである。Appleの顧客はほとんど狂信的といえるほど本質的に、新しいサービスを彼らのデバイスに取り入れるという忠実さを示すと同時に、技術的に精通した層なのである。典型的な選択の如何を確実にするこれらの結びつきは、Androidと比較すると非常に大きい。新しいSpotlightを通して欲しいものを見つけるユーザが増えるほど、Googleの昔ながらのモバイル端末からの収益は勢いを失い始めるであろう。

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しかし、Googleが対峙するであろう問題は、iOSユーザーが新しいものの取り込みに独自の素早さを見せることである。Appleの顧客は、彼らのデバイスに付いた新しいサービスに生来の（ほとんど熱狂的な）忠誠を示すと同時に、ハイテック通の購買層なのである。これが組み合わさって、典型的な「ホッケー・スティック」式採用が、Androidと比較すると間違いなく激しい。新しいSpotlightを通して欲しいものを見つけるユーザが増えるほど、Googleの昔ながらのモバイル端末からの収益は勢いを失い始めるであろう。

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もしそれがApple以外の誰かであったなら、これは軽くあしらわれていただろう。しかし、会社の規模というのは、このようにAppleエコシステムに向って指針を与えるユーザは検索サービスのプロバイダーにとって大きな意義があるということを意味している。クパチーノのどこかで、1匹の蝶々がマウンテンビューに嵐を引き起こそうとバタバタ羽ばたきをしている。

明らかに、Googleはこの変化する市場への反応が遅くはなかった。同社は、アプリ検索の向上のために自社のインデックスを構築してきているし、しばらくの間アプリの結果を提示してきている。Google Nowは例えば、Google Now内で関連したコンテンツの提供を始めるのに厳選した発行元に取り組んでいる。↵

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もしそれがApple以外のいずれかであったなら、これは無視されていただろう。しかし、その会社の規模が、このようにユーザにAppleのエコシステムに向う標識となるわけであり、サーチプロバイダーにとって大きな意義がある。クパチーノ内のどこかで、1匹の蝶々が、マウンテンビューに嵐を引き起こそうとバタバタ羽ばたきしているのだ。

どうやら、Googleのこの変化する市場への反応は遅くはなかった。同社は、アプリ検索の向上のために自社のインデックスを構築してきており、ここしばらくの間はアプリの各結果を提示してきた。例えば、Google Nowは、Google Nowアプリ内で関連コンテンツの提供を始めようと、厳選した発行元と協力してきている。

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通貨アプリの社会的側面

送金アプリは数の上でも性能面でも成長が伺える。結果として、電子商取引の実用面と、ソーシャルネットワークに関連する、あるいはソーシャルネットワーク上で直接行われるようなコミュニティ主導型の体験とを組み合わせる役割を担っている。

無料の電子サイフとして 利用されるVenmoによって、単なる決済処理が、「いいね」やコメントの付けられるステータスアップデートへと移り変わっているといえる。位置情報やFacebookアカウントへのアクセスを承認すれば友人を探すことができ、Venmoアプリ内で使われている、Facebookのようなニュースフィード上で友人の活動が見られるようになるというわけだ。

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通貨アプリの社会的側面

送金アプリは量と洗練性の面で成長が伺える。結果として、それは、電子金融取引の実用面を、ソーシャルネットワークに一般に関連、あるいはソーシャルネットワーク上で直接行われるケースもあるコミュニティ主導型の体験とを組み合わせる役割を担っている。

無料の電子サイフとして、Venmoは、単なる決済処理を、「いいね」やコメントの付けられるステータス・アップデートに変える。位置情報やFacebookアカウントへのアクセスをアプリに承認すれば、友人を探すことができ、こうしてVenmoアプリ内で使われている、Facebookのようなニュースフィード上で、その友人の活動が見られるようになる。

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ネットフレックス 香港、 シンガポール
そして台湾に注目 果たして成功となるか？

世界市場を相手にオンライン動画ストリーミングの開拓者として突っ走ってきたこの列車をもはや止める手立てはない。問題は？ 果たして成功するのであろうか？
日本上陸に続き、 韓国への拡大発表及び中国メディア企業との契約の可能性を秘め、 ネットフレックスは今や2016 年初旬香港、 シンガポール↵
そして台湾への上陸を予定している。
このビデオストリーミングの大御所は未公開株や負債金融で集めた17億の資金で厳選された人気テレビ番組や映画をインターネットを通して流す旨。
上記の各国での視聴料はしかしながらまだ未定である。

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ネットフレックスは、 香港、 シンガポール
そして台湾に注目。 果たして成功するのか？

世界市場におけるビデオストリーミングの支配への開発者として、進路を示してきたこの列車をもはや止める手立てはない。問題は、それが成功するのだろうか？
日本上陸、 韓国への拡大発表、及び見込まれる中国メディア企業等とのパートナーシップに続いて、 ネットフレックスは今や、2016 年初旬の香港、 シンガポール、そして台湾への進出を予定している。
この米国基盤の、ビデオストリーミングの巨獣は、負債金融およびプライベート・エクイティー で調達した17億ドルの資金を持ち、厳選された人気テレビ番組や映画をインターネット可能なスクリーンを通して流す予定である。
これらの国での視聴料は、まだ明らかにされていない。

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「東南アジアの中心としてSingaporeは洗練されており、Netflixのサービスをとても気に入って貰えるだろう多様な場所です。」NetflixのCEOであるReed Hastings氏は語った。

障害

これはNetflixにアクセスする目的でVPNサービスに割増料金を払わなくてはならなかった多くのアジア人にとって良いニュースかもしれない。VPNコストを排除する事は多くの新規顧客要員を誘い込むのに十分ではないか？

その答えはイエスかも知れない…もし1～2年前の話だったなら。しかしアジアでのビデオストリーム風景は最近の数カ月間に徹底的に変化した。

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「東南アジアの中心としてSingaporeは洗練された多様な場所であり、Netflixのサービスをとても気に入って貰えるだろう」と、NetflixのCEOであるReed Hastings氏は語った。

障害

これはNetflixにアクセスするためにVPNサービスに割増料金を払わなくてはならなかった多くのアジア人にとって良いニュースとなるかもしれない。VPNコストをなくす事は、多くの新規顧客要員を誘い込むのに十分ではないか？

その答えはイエスだったかも知れない…もし1～2年前の話だったなら。しかしアジアでのビデオストリーミングの展望は最近の数カ月間に激しく変化した。

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アジアのスタートアップ養成スクールが一つに：台北のAlpha CampがシンガポールのPragmatic Labを買収。

アジアにある二つのスタートアップ養成スクールがこの度ライバル校という関係を越えて一つになることになった。シンガポールを拠点とするコーディング専門学校のPragmatic Labは今日、同じくスタートアップ教育プログラムを展開する台北のAlpha Campの傘下に入る事を発表した。その規模や条件については明らかにされなかった。

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アジアのスタートアップ・スクールが一つに：台北のAlpha CampがシンガポールのPragmatic Labを買収。

アジアにある二つのスタートアップ・スクールが、ライバル校という関係を越えてチーム・スピリットを受け入れることになった。シンガポールを拠点とするコーディング専門学校のPragmatic Labは今日、同じようなスタートアップ教育プログラムの台北のAlpha Campに買収されたと発表した。その規模や条件については明らかにされなかった。

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Facebook、ウェブ用に独立型のMessengerアプリをローンチ

Facebookは本日、ウェブ上にFacebook Messengerをローンチした。ややこしいかもしれないが、こういうことだ。Messengerはすでにメインのfacebook.comサイトではFacebook Chatとして利用可能だが、同社は今回、独立したアプリをmessenger.comというサイトで提供しようとしている。

つまり、Facebookは独立型のFacebook Messengerを（デスクトップの通知機能とともに）ブラウザで体験してもらいたいと望んでいる。それはソーシャルネットワークの機能とは完全に分離したものだ。モバイル版アプリのように、このウェブ用アプリは他のFacebookユーザとチャットする方法を提供するために作られており、無関係な通知や、ニュースフィード、タイムライン、Facebookページ、写真、ビデオなどに邪魔されることなく、チャットが可能だ。

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Facebook、ウェブ用に独立型のMessengerアプリを新発売

Facebookは本日、ウェブ上にFacebook Messengerを発売した。ややこしいかもしれないが、こういうことだ。Messengerはすでにメインのfacebook.comサイトではFacebook Chatとして利用可能だが、同社は今回、独立したアプリをmessenger.comというサイトで提供しようとしている。

つまり、Facebookは、その他のソーシャルネットワークとは完全に分離した独立型のFacebook Messengerを（デスクトップの通知機能とともに）ブラウザ体験してもらいたいと望んでいる。モバイル版アプリ同様、このウェブ用アプリは、無関係な通知や、ニュースフィード、タイムライン、Facebookページ、写真、ビデオなどに邪魔されることなく他のFacebookユーザとチャットする方法を提供するために作られている。

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第1部
[2002年2月6日、G. R. No. 127094]
原告、ALEJANDRIA PINEDA、ADEODATO DUQUE, JR.、EVANGELINE MARY JANE DUQUE夫妻。
被告、高等裁判所、NELSON BAÑEZ、MERCEDES BAÑEZ夫妻。

判決
PARDO

事案
本件は、高等裁判所の判決の裁量上訴による上訴である。[1] 地方裁判所、ケソン・シティ、76支部の判決を支持し、Bañez夫妻が当該不動産の法律上の所有者であり、原告は悪意の買主であるDuque夫妻に権利を譲渡できないことを宣言する。

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第1部
[2002年2月6日、G. R. No. 127094]
原告、ALEJANDRIA PINEDA、およびADEODATO DUQUE, JR.、EVANGELINE MARY JANE DUQUE夫妻。
被告、高等裁判所、NELSON BAÑEZ、およびMERCEDES BAÑEZ夫妻。

判決
PARDO

事案
本件は、高等裁判所の判決の裁量上訴による上訴である。[1] 地方裁判所、ケソン・シティ、76支部の判決を支持し、Bañez夫妻が当該不動産の法律上の所有者であり、原告は悪意の買主であるDuque夫妻に権利を譲渡できないことを宣言していた。

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一回目の判決
G.R　No　127094　2002年　2月6日
原告側アレクサンドラ　ピネダ　と　配偶者　デオダード デューク　ジュニア、そしてバンゲリン　メリー　ジェーン　デューク
被告側メルセデス　ベンズと　配偶者　ネルソン　ベネズ　

判決

この裁判は、ケソン市　76支部での第一審の判決から、その後の上訴裁判の判決の移送令状を経由し、告訴されたものである。
第一審では配偶者のベネズが合法的にその土地の所有者であるとの判決がでました。↵
原告は、不正的行為のあった配偶者デュークに、その権利はないとしました。↵
↵

corrected
第一部
↵
［G.R　No　127094　2002年　2月6日］
原告側　アレクサンドラ・ピネダ　および　配偶者　デオダード・デューク・ジュニア ならびにバンゲリン・メリー・ジェーン・デューク 対
被告側　上訴裁判所 ならびにメルセデス・ベンズ　および　配偶者　ネルソン・ベネズ　ならびにメルセデス・バニェス　

判決
パルド
↵
訴訟事実↵
↵
本訴訟は、ケソン市　76支部での第一審の判決から、その後の上訴裁判所の判決の移送令状を経由し、告訴されたものである。
上訴裁判書は、第一審の、ベネズ夫妻がその土地の法定所有者であるとの判決を確認（維持）し、原告は、悪意の買い手であるデューク夫妻にその所有権を移すことはできないとしていた。

original
故、上訴人であるドゥケに有利となる「売却」は無効である。↵
[16]　さらに、民事法第１３１８条には有効且つ完璧な契約の要件が記載されている。
（１）契約当事者の許可
（２）目的。これは契約の主題である。
（３）確立された義務の原因↵
[17]
ピネダは土地売却の契約を締結してはならない。本土地の所有者の許可を得ることができなかったため、契約は完了しなかった。↵
↵
[18]
故、上訴人は、当該の土地を有効に獲得できなかった。
裁判所は控訴を棄却、控訴裁判所の決定を支持した。
↵
[19]↵
コストなし。

corrected
この故に、上訴人であるドゥケに有利となる「売却」は無効である。[16]　↵
さらに、民法第１３１８条には有効且つ完璧な契約の要件が記載されている、すなわち、
（１）契約当事者の同意
（２）契約の主題であることが確かな物
（３）既定の義務の事由[17]
ピネダは土地売却の契約の権限がない。本土地の所有者の同意を得ることができなかったため、契約は完了しなかった。[18]
それ故に、上訴人デュケは、当該の土地を有効に獲得できなかった。
ファッロ↵
それゆえ、裁判所は控訴を棄却、控訴裁判所の決定[19]をすべて支持する。
訴訟費用還付なし。

original
裁判所の判決
控訴を棄却します。提起された問題は事実です。控訴対移送命令書において、控訴裁判所の事実を見直しません。↵
↵
[11]　
しかし、バネズの配偶者はケソンシティー、ホワイトプレインズ、サランガヤ通り３２番地に所在する土地及び定着物の元の所有者のようでした。１９８３年１月１１日同配偶者及び上訴人のピネダは土地の交換のため契約を締結しましたが、実現しませんでした。
上訴人ピネダから上訴人ドゥケへの土地の「売却」は返答者であり同土地の所有者であるバネズにより許可されませんでした。

corrected
裁判所の判決
控訴を否定します。提起された問題は事実です。裁量上訴において、控訴裁判所の事実認定を見直すことはできません。[11]　
しかし、バネズ配偶者らはケソンシティー、ホワイトプレインズ、サランガヤ通り３２番地に所在する土地及び定着物の元の所有者のようです。１９８３年１月１１日同配偶者ら及び上訴人のピネダは土地の交換のため契約を締結しました。しかし、交換は実現しませんでした。
上訴人ピネダから上訴人らドゥケへの土地の「売却」は返答者であり同土地の所有者であるバネズにより許可されませんでした。

original
裁判判決
我々はその申し立てを棄却する。取り上げられている問題は事実である。移送命令書を通しての上訴で、控訴裁判所の事実発見に対する見直しはしないものとする。(11)
しかしながら、Benez夫妻はQuezon市White Plains、32Sarangaya通りにある土地の一区画のもともとの所有者であり、改良者であった。1983年1月11日にBanez夫妻とPIneda申立人は不動産交換の契約を履行した。だが、その高官は実現しなかった。
申立人Pinedaから申立人Duque夫妻への土地の「売却」はその土地の本来の所有者である、答弁者Banez夫妻により許可されたものではなかった。

corrected
裁判判決
我々はその申し立てを拒否する。持ち出されている問題は事実である。裁量上訴では、控訴裁判所の事実発見に対する見直しはできない。[11]
しかしながら、Benez夫妻はQuezon市White Plains、32Sarangaya通りにある土地および改善などのもともとの所有者であったように見える。1983年1月11日にBanez夫妻とPIneda申立人は不動産交換の契約を結んだが、その交換は実現しなかった。
申立人Pinedaから申立人Duque夫妻への土地の「売却」はその土地の本当の所有者である、答弁者Banez夫妻により許可されたものではなかった。

original
何故に根拠があるとされた裁判に控訴したのかというと、賃貸料の支払いは１９８６年１月に（１９８５年８月ではなく）開始すべきであったということと、控訴人は合計P50,000.00のみの弁護料を支払う義務があるという変更が断言されたからである。「７」
１９９６年６月２６日に、原告は上記の判決の再審議に対しての提案を起こした。「８」１９９６年１１月７日、上訴裁判所はその提訴を却下した。「９」
これより今回の控訴。「１０」
問題。
発生した問題は、原告が適切な原因を合法的に入手したかどうかということである。

corrected
「それゆえ、既述事項を考慮し、抗告した判決は、賃貸料の支払いは１９８６年１月に（１９８５年８月ではなく）開始すべきであること、ならびに控訴人は合計P50,000.00のみの弁護料を支払う義務があることと変更の上維持される。」［７］
１９９６年６月２６日に、原告は上記引用の判決の再審の命令申請を提出した。［８］↵
１９９６年１１月７日、上訴裁判所は同命令申請を却下した。［９］
これによる今回の控訴となっている。［１０］
論点
提起の論点は、原告が主題の資産を合法的に入手したかどうかである。↵

original
「１１．被告人のピネダと被告人の配偶者デュケーに，共同で合計P５万，そして原告の弁護士費用の１０％を支払うことを命ずる。
　そして
　１２．両被告人が経費を支払うこと。」
「そのように命ずる」
［３]　後に，原告は上訴した。↵
［４］１９９２年９月１８日，被告人ネルソンとメルセデス・バネスは，係争中の判決の執行に対して上訴審に申し立てをした。↵
［５］１９９３年４月２７日，上訴審は審議に値しないとして申し立てを却下した。↵
［６］１９９６年５月２０日，上訴審は採決を下した。判決は以下の通り。

corrected
「11．被告人のピネダおよび被告人たる配偶者らデュケーに，連帯して合計P5万，加えて合理的な弁護士費用として原告に与えられる金額の10％を支払うこと、
　また
　12．両被告人が法廷経費を支払うことを命ずる。
そのように命じられた」［3］
後に，原告は同判決を控訴裁判所に上訴した。［4］↵
1992年9月18日，被告人ネルソンおよびメルセデス・バネスは，執行停止上訴の命令申請を提出した。［5］↵
1993年4月27日、控訴裁判所はメリットがないとして申請を却下した。［6］↵
1996年5月20日，控訴裁判所は判決を公表した。判決の決定的部分は以下の通り。

original
「8.　原告Bañez夫妻に、被告人Duquesが当該物件の購入を提案すると言われたとき（1987年7月24日の添付書類、N、487ページ）に受け取った額である100,000.00 ペソを被告夫妻に弁済するよう決定。法定利息込み。ただし、その額は原告に支払うべき過去の賃貸料総額から差し引かれる。」
「9.　被告人Piendaに、人格的損害による200,000.00ペソ、および懲罰的損害賠償による100,000.00ペソを原告に支払うよう決定。」
「10.　被告人Duques夫妻に、人格的損害による100,000.00ペソ、および懲罰的損害賠償による50,000.00ペソを原告Bañezesに支払うよう決定。」

corrected
「8.　原告Bañez夫妻に、同被告人Duquesが当該物件の購入を提案したとき（1987年7月24日付の証拠書類、N、487ページ）に受け取った額に当たる合計100,000.00 ペソと法定利率利息を被告夫妻に弁済するよう命じる。しかしながら、その利息額は原告に支払うべき過去の賃貸料総額から差し引かれるものとする。
「9.　被告人Piendaに、人格的損害金として合計200,000.00ペソ、加えて懲罰的損害賠償金として合計100,000.00ペソを原告らに支払うよう命じる。
「10.　被告人Duques夫妻に、人格的損害金として合計100,000.00ペソ、加えて懲罰的損害賠償金として合計50,000.00ペソを原告Bañezesに支払うよう命じる。」